Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Diklovac | penthouse s krovnom terasom, pogled na more
DIKLOVAC – PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM 124 m² S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I GRAD ZADARNa prodaju je penthouse smješten na zadnjem katu moderne stambene zgrade s privatnom krovnom terasom, dizalom, garažom i tehničkim prostorom. Nekretnina je namijenjena kupcu koji cijeni prostor, privatnost i pogled, a ne turističku gužvu.POVRŠINE- Neto površina: 155,37 m²- Bruto površina: 272,79 m²RASPORED I OPREMA- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom — 37,75 m² s izlazom na terasu 17,40 m²- Velike staklene stijene u dnevnom boravku i kuhinji- Električne zavjese i komarnici- 3 spavaće sobe s parketnim podovima- 2 kupaoniceKROVNA TERASA 124,40 m² - Panoramski pogled na more i grad Zadar- Provedene instalacije:- WC na krovnoj terasi- mogućnost ugradnje jacuzzija- mogućnost uređenja ljetne kuhinjeUnutarnje stepenište izvedeno u staklu i kamenuKrovna terasa predstavlja punovrijedan životni prostor, a ne samo dodatak stanu.LOKACIJA- Diklovac je mirna stambena zona Zadra, namijenjena stalnom boravku.- Udaljenost od mora — oko 10 minuta pješice- Udaljenost od centra Zadra — 3 km- Autobusna stanica u neposrednoj blizini- Tiha ulica i niska stambena izgradnja- Minimalan turistički prometZA KOGA JE NEKRETNINA- Za život uz visoku razinu privatnosti- Za kupce kojima je važna prava krovna terasa s infrastrukturom- Za one koji traže rijedak tip nekretnine, a ne masovni proizvodZA SVE DODATNE INFORMACIJE I DOGOVOR OKO RAZGLEDA:Zulfija Matošević +385 95 382 6763
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
370 000 € · 151 m²
2 450 €/m²
Sličnost 97 %
ZADAR
899 000 € · 162 m²
5 549 €/m²
Sličnost 96 %
ZADAR
485 000 € · 147 m²
3 299 €/m²
Sličnost 95 %
ZADAR
630 000 € · 156 m²
4 038 €/m²
Sličnost 93 %
ZADAR
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Sličnost 93 %
ZADAR
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Sličnost 92 %
ZADAR
899 000 € · 169 m²
5 320 €/m²
Sličnost 92 %
ZADAR
750 000 € · 155 m²
4 839 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 776 850 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 155 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 319536
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 776 850 € · Cijena po m²: 5 012 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 155 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
