Locaux commerciaux Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, relja - espace commercial dans un emplacement animé
ZADAR, RELJA - Espace de bureau dans un emplacement fréquenté Bien immobilier à vendre dans un emplacement extrêmement fréquenté sur Relja à Zadar.
La surface de 36 m2 (approx.
8x4.5 m) est située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (commercial et résidentiel).
L'espace est décoré et climatisé, composé d'une pièce séparée par une cloison en verre, d'un sanitaire et d'une kitchenette.
Il a été utilisé comme bureau, magasin et boutique et répond aux exigences techniques minimales pour plusieurs activités.
À proximité immédiate se trouve le centre commercial de Relja, et un emplacement à fort trafic offre à l'espace une grande visibilité.
Le centre-ville est à 10 minutes à pied.
Il y a une gare routière à proximité, et la plage de la ville se trouve à moins de 1 km de la propriété. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319545
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
