Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et piscine – Zambratija, à proximité de la mer
Dans un emplacement exceptionnel à Zambratija, dans un environnement calme et paysagé, un appartement moderne au rez-de-chaussée d'une surface habitable totale de 94.86 m2 est à vendre, situé dans un nouveau bâtiment de haute qualité avec une piscine partagée.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, 2 salles de bains, ainsi que des couloirs et des débarras.
Depuis le séjour, sortie vers le jardin privé de 75 m2, idéal pour se détendre, des réunions de famille ou rester à l'extérieur toute l'année.
Avantages spéciaux du bien : appartement rez-de-chaussée avec jardin privé (75 m2) surface résidentielle 94.86 m22 place de parking sécurisée bâtiment avec piscine proche de la mer et de la plage emplacement paisible et attrayant architecture moderne et construction de qualitéStan est le choix parfait pour des vacances permanentes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318661
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 860 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
