Maison Korčula
À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Villa neuve avec vue sur piscine à Korcula Vela Luka, à vendre
VILLA KALE SOUTH: terrain 411 m2, surface de la villa 122,43 m2, piscine 21,94 m2
Rez-de-chaussée : terrasse couverte 20,9m2, cuisine avec salon 46,3m2, toilettes et débarras
1er étage : véranda et couloir 13,32m2, 2 chambres d’environ 14m2 chacune avec salle de bain privative et terrasse de 2,8m2 + terrasse de 1,8m2.
VILLA KALE WEST: terrain 486 m2, surface de la villa 122,12 m2, piscine 25,8 m2
Rez-de-chaussée : terrasse couverte 20,9m2, cuisine avec salon 46,3m2, toilettes et débarras
1er étage : véranda et couloir 13,32m2, 2 chambres d’environ 14m2 chacune avec salle de bain privative et terrasse 1, rez-de-chaussée 1, rez-de-chaussée 1.
Le prix de vente comprend la finition de la villa (strih, plâtre), l'électricité, la plomberie (salles de bains, toilettes, douches), la piscine, l'aménagement paysager.
Vente à 925,000 (prix pour une villa à partir de l'obtention du permis de construire)
Prévente à 795,000 (prix valable jusqu'au 01.03.2026.)
Prix de prévente selon les investissements à différentes étapes du projet
Prix après achèvement des fondations et avant la fin du « roh-bau » (murs, toit, fenêtres, réseaux extérieurs) jusqu'au 15.06.2026.
Prix après la fin du « roh-bau » (murs, toit, fenêtres, réseaux extérieurs) et avant la fin des travaux de façade et d'intérieur (plafonds, plâtre, électricité, plomberie - éviers, cuvettes, douches) jusqu'au 15.12.2026.
Prix de vente après mise en service (mai 2027) est de 925,000 euros.
En achetant à l'avance, l'acheteur économise jusqu'à 14% du prix de la maison.
3 villas simultanément (remise de 3.77%) Vente 2.685.000 (prix à partir de l'obtention du permis de construire) Prévente 2.295.000 (prix valable jusqu'au 01.03.) www.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 795 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Korčula
- District
- Korčula
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20260
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318703
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 795 000 € · Prix au m²: 6 516 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
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À propos de la région: Smokvica
Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.
Population: 868
Source: Wikipedia
