Haus Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Zimmer 122 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 795 000 € 6 516 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Poolblick in Korcula Vela Luka, Neubau zu verkaufen
VILLA KALE SÜD: Grundstück von 411 m2, Fläche der Villa 122,43 m2, Pool 21,94 m2Erdgeschoss: überdachte Terrasse von 20,9 m2, Küche mit Wohnzimmer 46,3 m2, WC und speichert1.Stock: Veranda I Flur 13,32 m2,2 Schlafzimmer cca 14 m2 mit eigenem Bad Und bewässerter Terrasse+2,78m1,
VILLA KALE WEST: Grundstück von 486 m2, Fläche der Villa 122,12 m2, Pool 25,8 m2Erdgeschoss: überdachte Terrasse von 20,9 m2, Küche mit Wohnzimmer 46,3 m2, WC und speichert1. Stock: Veranda I Flur 13,32 m2,2 Schlafzimmer cca 14 m2 mit eigenem Bad Und bewässerte Terrasse + Waschküche 2,78 m2
Der Verkaufspreis beinhaltet die Fertigstellung der Villa (Estrich, Putz), Strom, Sanitär (Waschbecken, Toiletten, Duschen), Schwimmbad, Landschaftsgestaltung.Verkauf 925.000 € (Preis für eine Villa ab dem Zeitpunkt der Erlangung der Baugenehmigung)Vorverkauf 795.000 € (Preis gültig bis 01.03.2026.)Vorverkauf abhängig von Investitionen in den verschiedenen Phasen des Baubeginns Preis:
Der Preis nach der Fertigstellung des Fundaments und vor der Fertigstellung der "roh-bau" (Wände, Dach, Fenster, externe Kommunikation) bis 15.06.2026.
Der Preis nach Fertigstellung des Rohbaus (Wände, Dach, Fenster, Außenkommunikation) und vor Fertigstellung der Fassaden- und Innenarbeiten (Estrich, Putz, Strom, Sanitär - Waschbecken, Toilettenschüsseln, Duschen) bis zum 15.12.2026.
beträgt 895.000 €. Der Verkaufspreis nach der Inbetriebnahme (Mai 2027) beträgt 925.000 €. Beim Kauf im Vorverkauf spart der Käufer bis zu 14% des Hauspreises.3 Villen gleichzeitig (Rabatt 3,77%)Verkauf 2.685.000 € (Preis ab Erhalt der Baugenehmigung)Weiterverkauf 2.295.000 € (Preis gültig bis 01.03.2026.)www.bili

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Verlässlichkeit: Mittel
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Median ähnlicher Angebote 3 538 €/m²
Abweichung vom Median +84,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 588 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 732 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
795 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
318703

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 795 000 € · Preis pro m²: 6 516 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

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