Appartement Duga Resa

À vendre · Duga Resa · Karlovačka

2 Chambres 86 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 258 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Appartements de luxe à Karlovac
Nature. Intimité. Au bord de la forêt de Kozjača, dans une partie calme et verdoyante du Upper Mrzlog Polje Mrežničko, la Kozjača Residence est un projet résidentiel boutique conçu pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement. Ici le luxe n'est pas imposé, mais ressenti à travers l'espace, le silence et l'harmonie avec la nature.Composée de deux villas urbaines modernes avec un total de seulement neuf unités résidentielles, la Kozjača Residence offre un niveau rare d'intimité et d'exclusivité. Le projet est conçu comme une communauté résidentielle intime où l'architecture, la fonctionnalité et l'environnement sont en parfait équilibre.Emplacement de valeur Située à côté de la forêt de Kozjača, le poumon vert de Karlovac, la résidence offre un contact direct avec la nature, les sentiers forestiers et l'air pur, tandis que le centre de Karlovac n'est qu'à quelques minutes. Cette microlocalisation soigneusement sélectionnée est idéale pour une vie familiale tranquille, mais aussi comme un investissement sûr à long terme.Espace conçu pour la vieL'offre est un élégant appartement de deux chambres avec une surface nette totale de 86.43 m2, conçu selon les normes les plus élevées du logement moderne. L'espace est conçu avec un accent sur l'ouverture, la lumière naturelle et un sentiment d'ampleur.L'appartement comprend un salon avec coin repas de 24.30 m2, une cuisine de 7.07 m2, des chambres de 11.78 m2, des salles de bains de 3.58 m2, des toilettes séparées de 4.01 m2, un hall d'entrée de 4.19 m2 et une terrasse de 2.42 m2. Le projet se caractérise par des matériaux de qualité, des normes de construction élevées et une architecture moderne et discrète.La Kozjača Residence n'est pas un projet de masse. Il s'adresse à ceux qui apprécient la paix, la nature, la qualité et l'intimité, un lieu qui devient un foyer, mais aussi une valeur permanente.Start of construction: January 2026.Planned move in: September 2027.Option to buy a garage: 30,000 Contact us with confidence!Emanuta Čurić[email protected]:385

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 015 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

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Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 034 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Duga Resa): 1 381 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 171 € Basé sur le taux communal de Duga Resa pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
258 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Duga Resa
District
Duga Resa
Comté
Karlovačka
Code postal
47250
Surface habitable
86 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
317844

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Duga Resa — une médiane de 1 381 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Duga Resa, Karlovačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Duga Resa

Duga Resa est une ville et une municipalité située en Croatie centrale, dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 114 habitants, dont 96,10 % de Croates et la ville seule comptait 6 601 habitants.

Population: 10 212

Source: Wikipedia

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