Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kostrena, appartement dans un immeuble neuf, 173m2
RE/MAX Center La propriété comprend un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de qualité dans le quartier calme et recherché de Doricici à Kostrena, près de Rijeka. La surface totale de l'appartement avec ses annexes est de 173 m2, dont 78 m2 de surface habitable.
Ce bien de haute qualité se compose d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas, trois pièces et deux salles de bains, offrant une disposition fonctionnelle et confortable pour la vie familiale ou à usage touristique.
L'appartement possède des annexes qui augmentent encore la valeur du bien, telles que :- Un bâtiment auxiliaire de 42m2 qui constitue une zone résidentielle totalement séparée avec entrée indépendante, terrasse et jardin- idéal pour la location touristique ou l'hébergement d'amis et de la famille.- Un grand espace de garage comprenant une unité sanitaire et un espace de stockage- conversion possible à diverses fins- deux terrasses couvertes avec une place de parking au rez-de-chaussée-
L'emplacement offre la combinaison parfaite d'intimité, de nature et de connectivité urbaine.INVESTMENT OPPORTUNITY: Ce bien est idéal pour la vie familiale, ainsi que pour les clients recherchant confort, efficacité énergétique et espaces supplémentaires (garages, stockage, cour).
Il est également idéal comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 685 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 318122
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 685 000 € · Prix au m²: 3 960 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
