À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Rijeka, Kostrena, appartement dans un immeuble neuf, 173m2
RE/MAX Center La propriété comprend un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de qualité dans le quartier calme et recherché de Doricici à Kostrena, près de Rijeka. La surface totale de l'appartement avec ses annexes est de 173 m2, dont 78 m2 de surface habitable.
Ce bien de haute qualité se compose d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas, trois pièces et deux salles de bains, offrant une disposition fonctionnelle et confortable pour la vie familiale ou à usage touristique.
L'appartement possède des annexes qui augmentent encore la valeur du bien, telles que :- Un bâtiment auxiliaire de 42m2 qui constitue une zone résidentielle totalement séparée avec entrée indépendante, terrasse et jardin- idéal pour la location touristique ou l'hébergement d'amis et de la famille.- Un grand espace de garage comprenant une unité sanitaire et un espace de stockage- conversion possible à diverses fins- deux terrasses couvertes avec une place de parking au rez-de-chaussée-
L'emplacement offre la combinaison parfaite d'intimité, de nature et de connectivité urbaine.INVESTMENT OPPORTUNITY: Ce bien est idéal pour la vie familiale, ainsi que pour les clients recherchant confort, efficacité énergétique et espaces supplémentaires (garages, stockage, cour).
Il est également idéal comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
KOSTRENA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 685 000 € · Prix au m²: 3 960 €/m²
Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia