Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Crikvenica avec vue sur la mer
À vendre, un appartement de 48 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans une rue calme et agréable à Crikvenica, en dehors du centre-ville.
Le bien se trouve dans un emplacement offrant un ratio idéal entre intimité et disponibilité de toutes les commodités importantes, ce qui le rend adapté tant à une résidence permanente qu'à un séjour occasionnel ou à une location touristique.
La position au rez-de-chaussée le rend facilement accessible et adapté à tous les âges, et la valeur ajoutée est offerte par la vue sur la mer ouverte, rare pour les appartements au rez-de-chaussée.
La vue sur la mer contribue à la sensation d'espace et à une atmosphère agréable toute l'année. L'un des avantages significatifs de ce bien est son propre emplacement de parking, ce qui représente une grande commodité à Crikvenica où le stationnement est souvent limité, surtout pendant la saison touristique.
Cet avantage offre une commodité sans souci et supplémentaire tant aux propriétaires qu'aux éventuels invités dans le cas de locations touristiques.
L'emplacement de l'appartement offre un environnement calme, loin de l'agitation de la ville, tout en permettant une bonne liaison de transport avec le centre-ville, les plages, les commerces, les restaurants et autres installations nécessaires à un séjour agréable.
La proximité de la mer et une micro-localisation agréable font de ce bien un investissement attrayant avec un potentiel de valeur à long terme.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 166 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 180 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
