À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement à Crikvenica avec vue sur la mer
À vendre, un appartement de 48 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans une rue calme et agréable à Crikvenica, en dehors du centre-ville.
Le bien se trouve dans un emplacement offrant un ratio idéal entre intimité et disponibilité de toutes les commodités importantes, ce qui le rend adapté tant à une résidence permanente qu'à un séjour occasionnel ou à une location touristique.
La position au rez-de-chaussée le rend facilement accessible et adapté à tous les âges, et la valeur ajoutée est offerte par la vue sur la mer ouverte, rare pour les appartements au rez-de-chaussée.
La vue sur la mer contribue à la sensation d'espace et à une atmosphère agréable toute l'année. L'un des avantages significatifs de ce bien est son propre emplacement de parking, ce qui représente une grande commodité à Crikvenica où le stationnement est souvent limité, surtout pendant la saison touristique.
Cet avantage offre une commodité sans souci et supplémentaire tant aux propriétaires qu'aux éventuels invités dans le cas de locations touristiques.
L'emplacement de l'appartement offre un environnement calme, loin de l'agitation de la ville, tout en permettant une bonne liaison de transport avec le centre-ville, les plages, les commerces, les restaurants et autres installations nécessaires à un séjour agréable.
La proximité de la mer et une micro-localisation agréable font de ce bien un investissement attrayant avec un potentiel de valeur à long terme.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
166 000 € · 48 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 166 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 180 000 €.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia