Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

1 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 3 750 €/m²

Description du bien

Appartement à Crikvenica avec vue sur la mer
À vendre, un appartement de 48 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans une rue calme et agréable à Crikvenica, en dehors du centre-ville. Le bien se trouve dans un emplacement offrant un ratio idéal entre intimité et disponibilité de toutes les commodités importantes, ce qui le rend adapté tant à une résidence permanente qu'à un séjour occasionnel ou à une location touristique. La position au rez-de-chaussée le rend facilement accessible et adapté à tous les âges, et la valeur ajoutée est offerte par la vue sur la mer ouverte, rare pour les appartements au rez-de-chaussée. La vue sur la mer contribue à la sensation d'espace et à une atmosphère agréable toute l'année. L'un des avantages significatifs de ce bien est son propre emplacement de parking, ce qui représente une grande commodité à Crikvenica où le stationnement est souvent limité, surtout pendant la saison touristique. Cet avantage offre une commodité sans souci et supplémentaire tant aux propriétaires qu'aux éventuels invités dans le cas de locations touristiques. L'emplacement de l'appartement offre un environnement calme, loin de l'agitation de la ville, tout en permettant une bonne liaison de transport avec le centre-ville, les plages, les commerces, les restaurants et autres installations nécessaires à un séjour agréable. La proximité de la mer et une micro-localisation agréable font de ce bien un investissement attrayant avec un potentiel de valeur à long terme. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all the, all the, all the ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 506 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 408 €/m²–4 627 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 72 €–240 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
48 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317423

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 166 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 180 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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