Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Ferienwohnung in Crikvenica mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine 48 m2 große Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen und angenehmen Straße in Crikvenica, außerhalb des engen Stadtzentrums.
Das Anwesen befindet sich in einer Lage, die ein ideales Verhältnis von Privatsphäre und Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet, weshalb es sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für gelegentliche Aufenthalte oder touristische Vermietungen geeignet ist.Die Wohnung verfügt über ein funktionales und gut organisiertes Layout, das einen angenehmen und praktischen Alltag ermöglicht.
Die Bodenlage macht es leicht zugänglich und für alle Altersgruppen geeignet, und der zusätzliche Wert bietet einen offenen Blick auf das Meer, was für Wohnungen im Erdgeschoss selten ist.
Der Meerblick trägt zu einem Gefühl von Geräumigkeit und angenehmer Atmosphäre während des ganzen Jahres bei.Einer der wesentlichen Vorteile dieser Immobilie ist ein eigener Parkplatz, der in Crikvenica, wo das Parken oft begrenzt ist, besonders während der touristischen Saison, eine große Annehmlichkeit darstellt.
Dieser Vorteil bietet Sorglosigkeit und zusätzlichen Komfort sowohl für die Eigentümer als auch für eventuelle Gäste im Falle einer touristischen Anmietung.Die Lage der Wohnung bietet eine ruhige Umgebung, abseits vom Stadtverkehr, und ermöglicht gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum, Strände, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind.
Die Nähe zum Meer und eine angenehme Mikrolage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Wertpotential. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opposavav) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Crikvenica
164 800 € · 47 m²
3 506 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Crikvenica
164 000 € · 47 m²
3 489 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Crikvenica
168 000 € · 49 m²
3 429 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Crikvenica
169 000 € · 49 m²
3 449 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Crikvenica
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Crikvenica
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Crikvenica
141 000 € · 44 m²
3 205 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 166 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 180 000 €.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia