Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

1 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung in Crikvenica mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine 48 m2 große Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen und angenehmen Straße in Crikvenica, außerhalb des engen Stadtzentrums.
Das Anwesen befindet sich in einer Lage, die ein ideales Verhältnis von Privatsphäre und Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet, weshalb es sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für gelegentliche Aufenthalte oder touristische Vermietungen geeignet ist.Die Wohnung verfügt über ein funktionales und gut organisiertes Layout, das einen angenehmen und praktischen Alltag ermöglicht.
Die Bodenlage macht es leicht zugänglich und für alle Altersgruppen geeignet, und der zusätzliche Wert bietet einen offenen Blick auf das Meer, was für Wohnungen im Erdgeschoss selten ist.
Der Meerblick trägt zu einem Gefühl von Geräumigkeit und angenehmer Atmosphäre während des ganzen Jahres bei.Einer der wesentlichen Vorteile dieser Immobilie ist ein eigener Parkplatz, der in Crikvenica, wo das Parken oft begrenzt ist, besonders während der touristischen Saison, eine große Annehmlichkeit darstellt.
Dieser Vorteil bietet Sorglosigkeit und zusätzlichen Komfort sowohl für die Eigentümer als auch für eventuelle Gäste im Falle einer touristischen Anmietung.Die Lage der Wohnung bietet eine ruhige Umgebung, abseits vom Stadtverkehr, und ermöglicht gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum, Strände, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind.
Die Nähe zum Meer und eine angenehme Mikrolage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Wertpotential. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opposavav) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²
Abweichung vom Median +2,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 408 €/m²–4 601 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 €–240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
317423

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 166 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 180 000 €.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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