Maison Brtonigla

Description du bien

Istrie, Brtonigla - authentique maison istrienne en pierre à rénover selon vos envies
ISTRA, BRTONIGLA - Maison en pierre istrienne authentique à rénover selon vos propres souhaitsÀ vendre, maison en pierre istrienne authentique à rénover, située dans un environnement calme et confortable près de Brtonigla, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de la tradition et un grand potentiel. La maison s'étend sur trois étages, avec une surface totale d'environ 110 m2. Le toit avec isolation et la construction inter-étage ont déjà été restaurés, ce qui représente un avantage considérable et facilite les adaptations futures.La disposition de l'espace (selon la solution conceptuelle) :*Le rez-de-chaussée comprend la cuisine et le salon avec salle à manger. Le mur situé entre la cuisine et le séjour est décoré d'une vieille volta istrienne, qui, si désiré, se trouve à côté de la zone touristique et comporte également un élément de design central, conférant à l'espace un caractère authentique.*Le deuxième étage comprend une salle de bain et une chambre principale.*Le troisième étage offre de la flexibilité : il peut être aménagé en deux petites chambres, ou en une grande chambre avec un espace supplémentaire de rangement.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 364 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 836 €/m²

Écart par rapport à la médiane -64,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 836 €/m²–4 368 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

110 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

ID de l’annonce

316667

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 1 364 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia