Casa Brtonigla

Istria, Verteneglio - autentica casa in pietra istriana da ristrutturare secondo i vostri desideri
ISTRA, BRTONIGLA - Autentica casa in pietra istriana da ristrutturare secondo i propri desideri In vendita è un’autentica casa in pietra istriana da ristrutturare, situata in un ambiente tranquillo e piacevole vicino a Brtonigla, ideale per chi cerca una proprietà con carattere, tradizione e grande potenziale. La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 110 m². Il tetto con isolamento e le strutture intercapedinarie sono già stati rinnovati, il che rappresenta un vantaggio significativo e facilita ulteriori adattamenti. Disposizione degli spazi (secondo progetto concettuale): *Al piano terra è prevista la cucina e il soggiorno con zona pranzo. Il muro che si trova tra la cucina e il soggiorno è ornato da una vecchia volta istriana, che può essere riportata e valorizzata come elemento di design centrale, conferendo allo spazio un carattere autentico. *Il secondo piano è destinato al bagno e alla camera da letto principale. *Il terzo piano offre flessibilità – può essere organizzato come due camere più piccole, oppure una camera più grande con spazio aggiuntivo per deposito, studio o altro uso personale. Ogni piano ha la stessa metratura e disposizione di due ambienti, consentendo una pianificazione funzionale degli spazi. Allacci elettrici e idrici disponibili Elettricità trifase Nessuna rete fognaria – è già previsto uno spazio per la realizzazione di una fossa settica Vantaggi della posizione La casa è situata in un contesto tranquillo, immersa nella natura, e trasuda il fascino e la tradizione dell’Istria, rendendola perfetta per una casa vacanze, residenza permanente o destinazione turistica. Umag / Novigrad: cca 10–15 minuti Mare e spiagge: cca 10 minuti Istrian Ipsilon: nelle immediate vicinanze (rapida connessione a tutta l’Istria) Confine sloveno: cca 15 minuti Pola: cca 1 ora di viaggio Nelle immediate vicinanze si trovano cantine di prestigio, tipiche osterie istriane, percorsi ciclabili e vinicoli, nonché un ricco patrimonio culturale‑storico di questa zona. Per qualsiasi domanda e informazioni siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja