Kuća Brtonigla

Istra, brtonigla - autentična istarska kamena kuća za obnovu po vlastitim željama
ISTRA, BRTONIGLA - Autentična istarska kamena kuća za obnovu po vlastitim željamaNa prodaju je autentična istarska kamena kuća za obnovu, smještena u mirnom i ugodnom okruženju u blizini Brtonigle, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom, tradicijom i velikim potencijalom.Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine oko 110 m². Krov s izolacijom i međukatne konstrukcije već su obnovljeni, što predstavlja značajnu prednost i olakšava daljnju adaptaciju.Raspored prostora (prema idejnom rješenju):*Prizemlje je predviđeno za kuhinju te dnevni boravak s blagovaonicom. Zid koji se nalazi između kuhinje i dnevnog prostora krasi stara istarska volta, koja se po želji može ponovno vratiti i naglasiti kao centralni dizajnerski element, dajući prostoru autentičan karakter.*Druga etaža predviđena je za kupatilo i master spavaću sobu.*Treća etaža nudi fleksibilnost – može se urediti kao dvije manje spavaće sobe, ili jedna veća spavaća soba uz dodatni prostor za skladištenje, radnu sobu ili prostor po osobnim potrebama.Svaka etaža ima istu kvadraturu i raspored od dvije prostorije, što omogućuje funkcionalno planiranje prostora.Priključci za struju i vodu osiguraniTrofazna strujaNema kanalizacije – postoji već predviđeno mjesto za izradu septičke jamePrednosti lokacijeKuća je smještena u mirnom okruženju, okružena prirodom, te odiše istarskim šarmom i tradicijom, što je čini savršenom za kuću za odmor, stalno stanovanje ili turističku namjenu.Umag / Novigrad: cca 10–15 minutaMore i plaže: cca 10 minutaIstarski ipsilon: u neposrednoj blizini (brza povezanost prema cijeloj Istri)Slovenska granica: cca 15 minutaPula: cca 1 sat vožnjeU neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, prestižne istarske konobe, biciklističke i vinske ceste, kao i bogata kulturno-povijesna baština ovog kraja.Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja