Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, en première ligne face à la mer, appartement de deux chambres au 2ème étage
OPPORTUNITÉ!!!
Première rangée sur la mer!!!
APPARTEMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ ET NOUVELLEMENT MEUBLÉ!!!
Dans un emplacement exceptionnel et calme à Medulin, nous vendons un appartement ( 70 m2 ) au II.
étage, d'une excellente disposition, avec terrasse offrant une belle vue sur la mer et le parc archéologique Vižula.
L'appartement donnant sur la mer bleue se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, puis d'un couloir, d'une salle de bains et de deux chambres.
L'agencement ouvert du salon et de la cuisine crée une impression d'espace, tandis que la terrasse permet de savourer le café du matin ou des couchers de soleil romantiques, enrichissant ainsi l'expérience de la vie au bord de la mer et la connexion avec la nature.
Il est vendu entièrement meublé comme sur les photos, équipé de deux climatiseurs (un dans le couloir et l'autre dans la chambre ).
Une place de parking se trouve devant l'immeuble, accessible à tous les locataires (public).
Il est situé à quelques minutes à pied de la promenade et de la plage de sable de Bijeca, et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (plage, commerces, banque, bureau de poste,... )
Le bien est idéal pour les locations touristiques.
Le bien est propre et immédiatement habitable!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
281 000 € · 77 m²
3 649 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
230 000 € · 74 m²
3 108 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
311 500 € · 73 m²
4 267 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
228 900 € · 73 m²
3 136 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 315880
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 684 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
