Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement au 1er étage avec 3 chambres et terrasse sur le toit, à 3 km de la mer
Dans un emplacement extrêmement calme et agréable, à seulement 3 km de Poreč et de la mer, un appartement est à vendre dans un immeuble comprenant au total cinq unités résidentielles.
L'appartement est situé au premier étage, a une surface de 74,23 m2 et possède une terrasse toit de 62.3 m2, ainsi qu'une place de parking.La disposition comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger avec accès à une terrasse partiellement couverte spacieuse, trois chambres, dont une avec salle de bain privative et des salles de bain supplémentaires.
Sur le toit de l'immeuble se trouve une terrasse toit spacieuse offrant une vue sur la nature environnante.L'appartement sera équipé d'une climatisation multi-split, tandis que les salles de bain disposeront d'un chauffage au sol électrique pour plus de confort pendant les mois d'hiver.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 94 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 94 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 264 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 315318
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 264 500 € · Prix au m²: 3 574 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
