Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, Wohnung im 1. Stock mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse, 3 km vom Meer entfernt
In einer sehr ruhigen und angenehmen Lage, nur 3 km von Poreč und dem Meer entfernt, steht eine Wohnung in einem Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Fläche von 74,23 m2 und verfügt über eine Dachterrasse von 62,3 m2 sowie einen Parkplatz.Das Layout umfasst einen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad und zusätzliche Suiten hat.
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine geräumige Dachterrasse mit Blick auf die umliegende Natur.Die Wohnung wird mit Multi-Split-Klimaanlagen ausgestattet sein, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten verfügt.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 264 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 315318
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 264 500 € · Preis pro m²: 3 574 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
