Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à rénover avec vue sur mer
À vendre, un appartement de 88 m2 situé au premier étage de l'immeuble, avec une entrée spéciale qui sera bientôt pleinement fonctionnelle.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant adapter l'espace à leurs propres désirs, car une adaptation complète est nécessaire, ce qui offre une liberté maximale dans la conception du futur logement. Grâce à sa vaste superficie et à son agencement flexible, l'appartement offre la possibilité de le transformer en un confortable deux-pièces avec un grand salon ou même en un trois-pièces, selon les souhaits et les besoins du futur propriétaire.
La valeur ajoutée de cet espace est le balcon donnant sur la mer, qui apporte à l'appartement une atmosphère agréable et de la lumière naturelle. Ce bien représente une excellente opportunité de créer une maison moderne/investissement dans un emplacement de choix, avec une liberté totale d'aménagement selon votre propre vision.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315459
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 580 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
