Maison Medulin

Description du bien

Maison à rénover au centre de Medulin - vue mer
À vendre, maison de 150 m2 située en plein centre de Medulin, avec un potentiel exceptionnel pour différents usages. La maison nécessite une décoration complète, ce qui permet à l'acheteur d'adapter entièrement l'espace à ses souhaits. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, les niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, des toilettes, une cuisine, un salon et une chambre. Au premier étage se trouvent trois pièces pouvant servir de chambres. Le grenier se compose de deux pièces/chambres, et depuis le couloir s'étend une longue terrasse qui parcourt toute la maison et offre une vue sur la mer et sur la vieille partie du centre de Medulin. L'appartement offre la possibilité de tout relier. Cette maison représente une opportunité parfaite pour créer une résidence moderne ou un hébergement touristique lucratif dans un emplacement attractif à Medulin.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 593 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 292 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 987 €/m²–3 680 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

239 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

150 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

ID de l’annonce

315472

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 239 000 € · Prix au m²: 1 593 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia