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Zagreb, Maksimir - appartement premium idéal pour une famille
ZAGREB, MAXIMIR - Appartement premium idéal pour les famillesÀ vendre, appartement spacieux situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel dans une partie calme et verdoyante de Gornji Bukovac.
L'appartement est bien entretenu et idéal pour la vie de famille, vivre dans un environnement calme ou comme investissement.L'appartement se trouve dans un bâtiment de qualité de période récente et offre une disposition confortable et fonctionnelle des pièces.
Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et deux balcons d'une surface totale de 24m2 offrant une vue sur la nature et les pentes de Medvednica.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.L'appartement est climatisé et immédiatement habitable.
Un avantage supplémentaire est la possibilité de transformation organisationnelle de l'espace et d'une éventuelle division en deux unités d'habitation séparées, ce qui le rend adapté à des fins d'investissement.
L'immeuble est calme, propre et situé dans un environnement verdoyant, ce qui assure une haute qualité de vie tout en étant proche des commodités de la ville.Le bien est situé à Gornji Bukovac, dans le quartier de Maksimir.
Ce quartier résidentiel calme est connu pour sa verdure, ses maisons familiales, la proximité de Medvednica et son ambiance détendue, tout en étant bien connecté au reste de la ville.
À proximité se trouvent des commerces, écoles, jardins d'enfants, lignes de bus, promenades et zones de loisirs.
Un avantage supplémentaire est l'accès rapide et facile à l'hôpital KBC Zagreb (
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
ZAGREB
532 575 € · 124 m²
4 295 €/m²
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493 000 € · 122 m²
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700 000 € · 126 m²
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450 000 € · 129 m²
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857 000 € · 130 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 459 000 € · Prix au m²: 3 672 €/m²
Surface habitable: 125 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia