Appartement Rab
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement attrayant au rez-de-chaussée près de la mer
À vendre : un magnifique appartement de 92,19 m² de surface habitable, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il comprend un hall d'entrée, deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une grande terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis. L'un des atouts de ce bien est l'accès à une piscine commune avec une belle cuisine d'été, à la disposition de tous les locataires. Cet espace offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'été, en préparant des repas en plein air au bord de la piscine et en prenant un bain de soleil. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la mer et de toutes les commodités : commerces, restaurants et services. Deux places de parking sont également incluses, un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ce bien est parfait pour une famille et représente également un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel, à deux pas de la côte et de toutes les commodités ! Contactez-nous pour une visite en toute confiance. Nino Bencan +385917941615 Damjan Dumić +385917367518
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314881
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 804 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 350 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 390 000 €.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
