Appartement Omiš

Appartement, Omiš, à vendre, 83,53 m²
Spacieux appartement de deux chambres dans un immeuble neuf avec balcon, Omis. Dans une partie calme de Vrisovac, à environ cinq minutes en voiture du centre d'Omis et des plages de galets, se trouve un spacieux appartement de deux chambres dans un immeuble neuf au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur. L'emplacement combine intimité et calme avec la commodité du quotidien : une sortie rapide sur l'autoroute, une courte distance des commerces et services, et un agréable environnement résidentiel pour vivre toute l'année ou séjourner au bord de la mer. La surface nette habitable de l'appartement est de 83.53 m2, ce qui en fait le plus grand appartement de l'étage avec trois appartements. L'entrée mène à un espace de vie lumineux et ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont logiquement prolongés et orientés à l'ouest et au sud, assurant ainsi une abondance de lumière naturelle. Deux chambres confortables sont situées dans une partie plus calme de l'appartement, tandis que la disposition des salles de bains (l'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes) améliore la fonctionnalité quotidienne et l'intimité. Du salon et des deux chambres donne accès à un balcon couvert en forme de L, d'une surface brute de 21.85 m2, nette de 10,93 m2, offrant une vue sur le verdure et une vue partielle sur la mer. La profondeur et la largeur du balcon permettent une utilisation confortable pendant la majeure partie de l'année. Les finitions et les équipements confirment le haut niveau de construction. Toutes les pièces sont climatisées pour le confort pendant les mois les plus chauds et les périodes de transition. Les salles de bains sont chauffées pour un confort supplémentaire. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec des lève-volets roulants électroniques. Les sols du séjour et des chambres sont en parquet de qualité, tandis que les salles de bains sont revêtues de céramiques haut de gamme et de sanitaires modernes. L'immeuble est une construction neuve avec ascenseur, ce qui rend la circulation simple et sans obstacles. Un espace de rangement n'est pas fourni avec ce logement. La place de parking n'est pas incluse dans le prix, et l'acheteur peut acquérir séparément un garage ou une place de stationnement extérieure selon la disponibilité, offrant ainsi une flexibilité selon les besoins personnels. Le contexte plus large de l'emplacement renforce davantage la qualité de vie quotidienne et le potentiel d'investissement. Omiš est une ville côtière à l'embouchure de la Cetina, dotée de plusieurs plages bien entretenues, d'une promenade et d'une offre riche d'activités de plein air, du rafting et du kayak aux aventures en tyrolienne et aux sentiers de randonnée. Split, ville historique avec le palais de Dioclétien classé UNESCO, le port de ferries et une scène culturelle développée, se trouve à quelques minutes en voiture, et l'aéroport international de Split ainsi que l'autoroute assurent des arrivées faciles toute l'année. Dans un tel environnement, cet appartement représente un choix équilibré pour une vie familiale paisible, une résidence de vacances ou un investissement réfléchi avec le potentiel de location à long terme et touristique.