Appartement Omiš

Appartement, Omiš, à vendre, 60,70 m²
Nouveau bâtiment, appartement de deux chambres avec balcon et ascenseur, OmisDans une partie calme de Vrisovac, à environ cinq minutes en voiture du centre d'Omis et des plages de galets, il y a un appartement de deux chambres dans un nouveau bâtiment au premier étage avec ascenseur. L'emplacement combine intimité et calme avec la commodité du quotidien : une sortie rapide sur la route principale, une courte distance des commerces et services et un agréable environnement résidentiel pour vivre toute l'année ou séjourner au bord de la mer. La disposition est réfléchie et fonctionnelle. La surface nette utilisable est de 60.70 mètres carrés. L'entrée mène à un espace de vie lumineux et ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont logiquement prolongés et orientés à l'ouest et au sud, assurant une abondance de lumière naturelle. Deux chambres confortables sont situées dans une partie plus calme de l'appartement, et la disposition de la salle de bain et des toilettes supplémentaires améliore la fonctionnalité quotidienne et l'intimité. Depuis le salon, un balcon couvert d'une surface brute de 9.50 mètres carrés, nette de 4.75 mètres carrés, offre une vue sur le verdure et une vue partielle sur la mer. La profondeur et la largeur du balcon permettent une utilisation confortable pendant la majeure partie de l'année. Les finitions et les équipements confirment le haut niveau de construction. Toutes les pièces sont climatisées pour le confort pendant les mois plus chauds et les périodes de transition. La salle de bain dispose d'un chauffage au sol pour un confort supplémentaire. La menuiserie extérieure est en aluminium avec des lève-volets roulants électroniques. Les sols du séjour et des chambres sont en parquet de qualité, tandis que la salle de bain est équipée de céramiques haut de gamme et de sanitaires modernes. L'ensemble est frais, durable et facile d'entretien. Le bâtiment est une construction neuve avec ascenseur, donc la circulation est simple et sans obstacles. Aucun espace de rangement n'est fourni avec cette unité. La place de parking n'est pas incluse dans le prix, et l'acheteur peut acheter séparément un garage ou une place de parking extérieure selon la disponibilité, offrant ainsi une flexibilité selon les besoins personnels. Le contexte plus large de l'emplacement renforce encore la qualité de vie quotidienne et le potentiel d'investissement. Omiš est une ville côtière à l'embouchure de la Cetina avec plusieurs plages bien entretenues, une promenade et une riche offre d'activités de plein air, du rafting et du kayak aux aventures en tyrolienne et aux sentiers de randonnée. Split historique, avec le palais de Dioclétien classé UNESCO, le port de ferries et une scène culturelle développée, se trouve à quelques minutes en voiture, et l'aéroport international de Split ainsi que l'autoroute assurent des arrivées faciles toute l'année. Dans un tel environnement, cet appartement représente un choix équilibré pour une vie familiale paisible, une résidence de vacances ou un investissement réfléchi avec le potentiel de location à long terme et touristique.