Appartement Omiš

Appartement, Omiš, à vendre, 68,40 m²
Nouvel immeuble à Omis : appartement de deux chambres avec balcon et ascenseur. Dans une partie calme de Vrisovac, à environ cinq minutes en voiture du centre d'Omis et des plages de galets, se trouve un appartement de deux chambres dans un immeuble neuf au deuxième étage avec ascenseur. L'emplacement combine intimité et calme avec la commodité du quotidien : une sortie rapide sur la route principale, une courte distance des commerces et services et un environnement résidentiel agréable pour vivre toute l'année ou séjourner au bord de la mer. La disposition est réfléchie et fonctionnelle. La surface nette habitable est de 68,40 m2. L'entrée mène à un espace de vie lumineux et ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont logiquement prolongés et orientés à l'ouest et au sud, assurant une abondance de lumière naturelle. Deux chambres confortables sont situées dans une partie plus calme de l'appartement, et la disposition de la salle de bains et des toilettes supplémentaires améliore la fonctionnalité quotidienne et l'intimité. Du salon et des deux chambres donne accès à un balcon couvert spacieux en forme de L, surface brute 21,30 m2, surface nette 10,65 m2. Le balcon offre une vue sur le verdure et une vue partielle sur la mer, et sa largeur ainsi que sa forme permettent une utilisation confortable pendant la majeure partie de l'année. Toutes les pièces sont climatisées pour le confort pendant les mois les plus chauds et les périodes de transition. La salle de bains est équipée d'un chauffage au sol pour un confort supplémentaire. La menuiserie extérieure est en aluminium avec des volets roulants électroniques. Les sols du séjour et des chambres sont en parquet de qualité, tandis que la salle de bains est revêtue de céramiques haut de gamme et de sanitaires modernes. L'ensemble est frais, durable et facile d'entretien. L'immeuble est une construction neuve avec ascenseur, ce qui rend les déplacements simples et sans obstacles. Un espace de rangement n'est pas fourni avec ce logement. La place de parking n'est pas incluse dans le prix, et l'acheteur peut acquérir un garage ou une place de stationnement extérieure selon la disponibilité, offrant ainsi une flexibilité selon les besoins personnels. Omiš est une ville côtière à l'embouchure de la Cetina, dotée de nombreuses plages bien entretenues, d'une promenade et d'une riche offre d'activités de plein air, du rafting et du kayak aux aventures en tyrolienne et aux sentiers de randonnée. Split historique, avec le palais de Dioclétien classé par l'UNESCO, le port de ferries et une scène culturelle développée, se trouve à quelques minutes en voiture, et l'aéroport international de Split ainsi que l'autoroute offrent des arrivées faciles tout au long de l'année. Dans un tel environnement, cet appartement représente un choix équilibré pour une vie familiale tranquille, une résidence de vacances ou un investissement réfléchi avec le potentiel de location à long terme et touristique.