Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - immeuble neuf - appartement moderne de deux chambres S2 dans le bâtiment K1
Localisation BRODARICA (ŠIBENIK)
Nous vous présentons un nouveau projet de construction neuve moderne de haute qualité à Brodarica avec des matériaux de première qualité et une haute efficacité énergétique.
L'immeuble, comprenant au total 14 appartements dont 8 deux chambres et 6 une chambre, est situé dans un quartier calme à seulement 380m de la plage.
L'immeuble sera construit selon un haut standard, avec notamment le chauffage au sol et la climatisation dans toutes les pièces ainsi que des menuiseries en aluminium de haute qualité.
À proximité immédiate : magasin et boulangerie, restaurants et cafés, école et jardin d'enfants, arrêt de bus vers Šibenik à seulement 5 minutes en voiture.
Appartement deux chambres au 1er étage S2 K1, surface nette habitable de 56.17m2 à laquelle appartient la terrasse de 14.04m2 et 2 places de parking, portant la surface utile totale de l'appartement à 70.21m2.
Vente en coefficients : 66.7m2 plus 2 places de parking.
L'appartement comprend : espace d'entrée : 2.38m2 salon + cuisine + salle à manger : 23.3m2 chambre 1 : 11.34m2 chambre 2 : 11.25m2 salle de bain : 4.78m2 débarras : 1.5m2 terrasse : 14.04m2 2 places de parking :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313633
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 258 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
