Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement dans un excellent emplacement à 300 m de la mer
S354 Appartement entièrement meublé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Poreč.
Situé à seulement 300 mètres de la plage, au centre-ville, l'appartement offre un accès facile à toutes les commodités que cette belle ville propose. L'appartement couvre une surface de 119 m2 et se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec coin repas et terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de pointe, de trois chambres, dont deux donnent accès à la terrasse, et d'un quatrième petit bureau.
De plus, l'appartement dispose d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche ainsi d'un WC séparé pour les invités.
Le confort de l'appartement est assuré par la climatisation, installée dans le salon et dans les trois chambres, soit un total de quatre unités intérieures.
L'appartement comprend un débarras et un garage privé pour une voiture, ainsi qu'un parking devant le garage pouvant être utilisé pour une seconde voiture.
Cet appartement offre les conditions idéales pour un grand
À proximité immédiate se trouvent des commerces, des plages, des bars et de nombreuses installations touristiques.
Devant l'appartement sont disponibles des places de parking communes pour les locataires, ce qui ajoute encore à la commodité de ce bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 599 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 312982
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 599 000 € · Prix au m²: 4 992 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Tex immobilie – 599 000 €; ISTRA PLUS – 599 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
