Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, stan na odličnoj lokaciji udaljen 300 m od mora
S354Potpuno namješteni stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Poreču. Smješten svega 300 metara od plaže, u centru grada, stan omogućava lak pristup svim sadržajima koje ovaj prekrasan grad nudi.Stan se prostire na površini od 119 m² i sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, svijetlog dnevnog boravka s blagovaonicom i terasom, moderne, potpuno opremljene kuhinje s vrhunskim aparatima, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na terasu i četvrta manja radna soba. Također, stan ima elegantnu kupaonicu s kadom i tuš kabinom te odvojeni WC za goste.Za udobnost u stanu brinu se klima uređaji, koji su postavljeni u dnevnom boravku i u tri spavaće sobe, ukupno četiri unutarnje jedinice.Stanu pripada spremište i vlastita garaža za jedan automobil, te parking ispred garaže koji može koristiti za drugi automobil.Ovaj stan pruža idealne uvjete za cjelogodišnji boravak, a njegova izvanredna lokacija i visokokvalitetna oprema čine ga iznimnom investicijskom prilikom s velikim potencijalom za turističko iznajmljivanje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, plaže, barovi i brojni turistički sadržaji. Ispred stana dostupna su zajednička parkirna mjesta za stanare, što dodatno doprinosi praktičnosti ove nekretnine.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
258 330 € · 121 m²
2 135 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
699 600 € · 116 m²
6 031 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
204 500 € · 105 m²
1 948 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 599 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 120 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 312982
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Garaža
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 599 000 € · Cijena po m²: 4 992 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 120 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Tex immobilie – 599 000 €; ISTRA PLUS – 599 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
