Locaux commerciaux Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Local commercial – Veruda, Pula – emplacement idéal
ESPACE COMMERCIAL VERUDA, PULA EXCELLENT EMPLACEMENT (Rénovation requise)
À vendre, un espace commercial dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula Veruda, un quartier connu pour son fort trafic, son infrastructure développée et sa proximité avec le nouveau campus universitaire.
Il est idéal pour différents types d'activités grâce au flux constant de personnes et à son emplacement au cœur des activités quotidiennes.
Informations de base:* Surface : 87,35 m2* Emplacement : Veruda, Pula* Étage : Rez-de-chaussée* Année de construction : 1980* Documentation en ordre* Eau et électricité séparées* Nouveau tableau électrique installé
Description de l'espace : L'espace comprend une boutique grande et attrayante, offrant une excellente visibilité sur la rue
Il y a également un sanitaire séparé dans l'espace.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui permet à l'acheteur d'aménager selon ses propres besoins et désirs.
En raison de sa position, de sa taille et de son potentiel, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investir ou de créer sa propre entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
STEFANO PERUŠKO
ASSISTENT EN INTERMÉDIATION
Obitel 099/721-0395stefano.peruskod
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 87 m²
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313309
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
