Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux avec terrasse et vue magnifique dans un immeuble neuf
À proximité des plages telles que Materada, Saladinka et Luna se trouve cet appartement moderne et spacieux avec terrasse et une belle vue.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et coin repas d'où l'on peut accéder à la terrasse ensoleillée offrant une vue sur Poreč.
Il y a 3 autres chambres dans l'appartement, une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras/laverie.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, avec climatisation pour le chauffage supplémentaire et le rafraîchissement en été.
L'appartement est associé à une place de parking dans la cour du bâtiment.
La TVA est incluse dans le prix de l'appartement et l'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
Le dernier grand appartement de cet immeuble neuf est disponible à la vente.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation s'élèvent à 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 577 375 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 149 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311548
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 577 375 € · Prix au m²: 3 875 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 541 056 €; Histria Properties – 577 375 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
