Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Penthouse attrayant avec terrasse sur le toit près de Poreč
Un penthouse attrayant est à vendre près de Porec, à 2500 m de la mer, d'une plage joliment décorée et du centre‑ville.
Le penthouse se trouve dans un petit immeuble de 5 appartements et est situé au 2.
ème étage de l'immeuble.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle technique, d'une buanderie, d'un WC, de 2 salles de bains, de 4 chambres, d'un dressing et d'un espace ouvert où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon.
Le salon et la cuisine disposent de grandes parois vitrées avec accès à une terrasse couverte spacieuse de 18 m2 offrant une belle vue sur la nature.
L'appartement possède une terrasse spacieuse de 200 m2 avec une vue panoramique sur la nature.
Le chauffage de l'appartement se fait par une pompe à chaleur, et la climatisation par un climatiseur.
L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium à triple vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires.
L'appartement dispose de 3 places de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 171 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 311809
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 041 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 171 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
