Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica – Appartement moderne de deux chambres avec une superbe vue panoramique sur la mer
Crikvenica Un appartement moderne de deux chambres avec une superbe vue panoramique sur la mer Dans une partie calme, bien entretenue et extrêmement agréable de Crikvenica, à quelques minutes en voiture du centre-ville, des plages et de toutes les commodités essentielles, un appartement de très haute qualité de deux chambres dans un bâtiment neuf moderne est à vendre.
The property is located on 2.
étage d'un petit immeuble résidentiel, ce qui garantit paix, intimité et confort tout au long de l'année. Ce qui fait ressortir cet appartement sur le marché, c'est certainement une vue panoramique impressionnante qui s'étend sur un large port depuis le Velebit, à travers l'Učka, jusqu'aux îles de Kvarner.
La terrasse est conçue avec soin comme une extension de l'espace de vie, en faisant un lieu idéal pour la détente, les rencontres ou le café du matin au bord de la mer. La disposition de l'appartement est fonctionnelle et moderne : un hall d'entrée, deux chambres confortables, une salle de bains bien équipée et un vaste salon à espace ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger.
Chaque détail est réalisé avec un accent sur le confort, l'efficacité énergétique et la durabilité.
La surface nette totale utilisable est de 62,27 m2, et l'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte, ce qui constitue un avantage particulier dans cette zone. L'équipement de l'appartement répond aux normes élevées de la construction actuelle : portes anti-effraction, menuiseries PVC à trois couches avec moustiquaires et volets électriques, système de chauffage au sol Vaillant avec régulation spécifique pour chaque pièce, climatisation, garniture et finition de qualité.
L'immeuble est réalisé par un investisseur vérifié et réputé, fort de nombreuses années d'expérience dans des projets de haute qualité, ce qui garantit aux clients un achat sûr et transparent, ainsi qu'un transfert de propriété rapide.
L'appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent qualité, confort et emplacement attractif, que ce soit pour une résidence permanente, des vacances de week-end ou un investissement dans la location touristique.
Position paisible, design moderne, agencement pratique et vue dégagée font de ce bien l'un des plus attractifs de l'offre.
La TVA est incluse dans le prix, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe foncière.
Pour toute information supplémentaire, présentation du projet ou organisation d'une visite, nous sommes à votre disposition.
Ivan BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: ivan@maison-www.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 305 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312008
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
