Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 305 000 € 4 919 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern und herrlichem Panoramablick auf das Meer
Crikvenica Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern und Panoramablick auf das MeerIn einem ruhigen, gepflegten und äußerst angenehmen Teil von Crikvenica, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum, den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, wird eine außergewöhnlich hochwertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem modernen Neubau verkauft.
Die Immobilie befindet sich in der 2.
Das Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes, das das ganze Jahr über Ruhe, Privatsphäre und angenehmen Wohnraum bietet.Was diese Wohnung auf dem Markt auszeichnet, ist sicherlich der beeindruckende Panoramablick, der sich im weiten Hafen erstreckt von Velebit über Ucka bis zu den Kvarner-Inseln.
Die Terrasse wurde sorgfältig als Erweiterung des Wohnzimmers entworfen, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung, Geselligkeit oder Morgenkaffee am Meer macht.Das Layout der Wohnung ist funktional und modern: Eingangsflur, zwei komfortable Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Jedes Detail ist auf Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgerichtet.
Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 62,27 m2 und die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz, was in diesem Bereich ein besonderer Vorteil ist.Die Ausstattung der Wohnung erfüllt die hohen Standards des heutigen Baus: eine Einbruchschutztür, eine dreischichtige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, ein Vaillant-Fußbodenheizungssystem mit besonderer Regelung jedes Raumes, eine Klimaanlage, ein Lautsprecher und ein hochwertiges Klimamaterial.
Das Gebäude wird von einem geprüften, renommierten Investor mit langjähriger Erfahrung in hochwertigen Projekten ausgeführt, die den Kunden einen sicheren und transparenten Kauf sowie eine schnelle Übertragung des Eigentums gewährleistet.Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Qualität, Komfort und attraktive Lage suchen sei es ein Daueraufenthalt, ein Wochenendurlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Ruhige Lage, modernes Design, komfortables Layout und offene Sicht machen diese Immobilie zu einer der attraktivsten im Angebot.MwSt. ist im Preis inbegriffen, so dass der Käufer keine Steuern auf den Immobilienumsatz zahlt. Für weitere Informationen, Projektpräsentation oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung.Ivan BaričevićGSM: +385 92/385-5690E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 919 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 525 €/m²
Abweichung vom Median +8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 919 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 93 €–310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
305 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
312008

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 305 000 € · Preis pro m²: 4 919 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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