Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

3 Chambres 102 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 3 922 €/m²

Description du bien

À vendre, Labin, maison individuelle de trois chambres de 102 m² avec une piscine de 32 m².
www.biliskov.com ID: 15646Labin, RužićiUne très belle et moderne maison de trois chambres de 102 m2, avec une piscine de 32 m2 construite en 2022. située sur un terrain de 1000 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing, d'une terrasse couverte, de deux chambres et d'une cuisine ouverte avec salon et salle à manger. Elle est à vendre entièrement meublée et équipée pour la location ou l'habitation, incluant la vaisselle, la literie et tout le matériel nécessaire. Elle est entourée par un Le terrain offre une belle vue sur la montagne Učka. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant de l'est de l'Istrie, à seulement dix minutes en voiture de la vieille ville de Labin et à quinze minutes des plus belles plages aux alentours de Rabac. C'est une excellente opportunité d'investissement car elle a été louée avec succès via des plateformes en ligne pendant quatre ans et dispose d'un système d'exploitation bien établi. Le nouveau propriétaire reprend les clients existants et le personnel externe chargé du nettoyage, de l'entretien du jardin et de la piscine, ainsi que des artisans locaux vérifiés. Le personnel est prêt à continuer de fournir des services au futur propriétaire. La maison bénéficie d'une classification 4*. Orientation: Nord-Sud-Ouest Stallery: PVCEC: Chauffage: Électrique, Climatisation Prix: 400,000 Frais d'agence: 2% + TVA sur le prix de vente convenu

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 922 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 501 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 889 €/m²–4 083 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 638 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
102 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
312233

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 922 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.