Appartement Trogir
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Luxueux penthouse de deux chambres avec une grande terrasse et vue sur la mer à Trogir
Nous assurons la médiation de la vente d'appartements dans un bâtiment moderne neuf à Trogir, dans un emplacement de premier choix.
À vendre, un penthouse de deux chambres S5 au troisième étage d'un immeuble d'une surface utile totale de 135,93m2, dont l'intérieur de l'appartement fait 43,36m2, tandis que la terrasse fait 92,30m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et d'une salle à manger.
Le penthouse dispose d'une grande terrasse sur le toit d'une surface totale de 92,30m2 sur laquelle seront installés tous les équipements nécessaires pour la cuisine d'été et le jacuzzi.
L'appartement comprend une place de parking extérieure incluse dans le prix.
À côté de l'appartement, il est également possible d'acheter l'intégralité de la zone de garage de 66m2, qui comprend deux places de parking avec des préparations pour des chargeurs de véhicules électriques, au prix de 75000 euros.
L'appartement sera bien équipé, avec chauffage au sol dans la salle de bain, menuiserie de qualité, portes d'entrée anti-effraction, climatisation, salles de bain modernes.
Pour l'appartement, cela représente une opportunité extraordinaire de nous découvrir, que vous soyez à la recherche d'un libre
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Trogir
467 300 € · 119 m²
3 927 €/m²
Similarité 90 %
Trogir
245 000 € · 132 m²
1 856 €/m²
Similarité 87 %
Trogir
250 000 € · 115 m²
2 174 €/m²
Similarité 85 %
Trogir
329 000 € · 110 m²
2 991 €/m²
Similarité 84 %
Trogir
460 000 € · 146 m²
3 151 €/m²
Similarité 83 %
Trogir
719 000 € · 130 m²
5 531 €/m²
Similarité 81 %
Trogir
413 700 € · 107 m²
3 866 €/m²
Similarité 79 %
Trogir
297 000 € · 149 m²
1 993 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trogir
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312348
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 1 926 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Trogir
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia
