Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de standing, 3 chambres, vue mer
À vendre, un appartement moderne au sous-sol d'un nouvel immeuble à Opatija, situé dans un emplacement extrêmement attractif avec une vue dégagée sur la mer.
L'immeuble a été achevé en 2024.
et se compose de douze appartements et d'un penthouse de luxe avec piscine privée et terrasse spacieuse.
Le projet a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la qualité des finitions, tandis que les détails de finition restants se trouvent à l'intérieur et dans le jardin à la fin de la réalisation.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les appartements disposent de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de menuiseries de haute qualité, de parquet de qualité et de céramiques, ainsi que d'un niveau élevé de finitions tant à l'intérieur qu'aux parties communes.
Chaque appartement offre une vue sur la mer, et l'ensemble de l'immeuble se caractérise par une architecture moderne et une excellente organisation de l'espace.Cet appartement est conçu comme un spacieux et fonctionnel trois-pièces de 75.92m2 avec une terrasse de 25m2.
Il dispose d'une place de parking en garage.
Le bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une construction neuve moderne dans un emplacement prestigieux à Opatija, avec un espace spacieux et lumineux, une excellente fonctionnalité et une vue sur la mer.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 583 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312498
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 583 000 € · Prix au m²: 7 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; Smart Invest Properties – 583 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 583 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 583 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
