Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement 2 chambres + salon dans un immeuble neuf avec piscine (étage 1-étage)
Opatija, appartement dans un nouveau bâtiment avec piscine!
À vendre appartement 2S+DB dans un nouveau bâtiment avec piscine, ascenseur et garage souterrain situé dans un endroit calme près de la mer et du centre d'Opatija!
Cette propriété de pointe vous offre un design moderne, une élégance de luxe, intimité et confort, ainsi qu’une vue spectaculaire sur le centre d'Opatija et la mer, et avec son style architectural moderne et les meilleurs matériaux elle fixe de nouvelles normes de luxe.
Grâce à sa position dans une partie calme d'Opatija, vous profiterez d’un sentiment d’intimité et de paix, tout en bénéficiant d’une vue incroyable sur le centre d'Opatija et la charmante côte de la mer Adriatique.
Appartement P1-P
2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette
surface totale de l'appartement : 75,92 m2
surface intérieure de l'appartement : 67,77 m2
jardin - terrasse : 7,39 m2
1 place de parking PM13 de 14,82 m2
Ce bel appartement est conçu pour un confort maximal.
Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, salle de bain, toilette, salon avec cuisine et salle à manger et terrasse.
De plus, l'appartement comprend 1 place de parking en garage, ce qui vous apporte un confort supplémentaire.
ÉQUIPEMENT
Système fan coil pour chauffage et climatisation économes en énergie
menuiserie en aluminium haut de gamme
stores en aluminium à commande électrique
sanitaires de haute qualité
porte d’entrée anti-effraction
ascenseur
piscine partagée
Cette propriété de haute qualité vous offre un espace de vie luxueux incroyable avec des équipements de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer, et est située près de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend votre quotidien extrêmement pratique et confortable.
Opatija, la perle de l'Adriatique, est l'un des lieux les plus recherchés et désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d’histoire riche et d’architecture, ainsi que les commodités modernes en font une destination vraiment remarquable et enchantée.
PRIX
Le prix indiqué se réfère à l'appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans meubles.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d’achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Pour plus d'informations et visites, appelez : +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 583 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 260500
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 583 000 € · Prix au m²: 7 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; Smart Invest Properties – 583 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 583 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 583 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
