Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
- Appartement de trois chambres près de la mer, Poreč -
Un appartement attrayant est à vendre dans un excellent emplacement à Poreč, à seulement 300 mètres de la plage et à 500 mètres du centre-ville.
Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une belle vue panoramique sur la mer et la vieille ville de Poreč, qui se distingue surtout depuis le spacieux balcon, un lieu idéal pour se détendre au coucher du soleil.
L'appartement peut être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de bain et chambre.
Le salon spacieux avec salle à manger est relié à une cuisine séparée, toute neuve, équipée d'appareils modernes.
Dans le salon, un nouveau revêtement de sol a également été installé, et l'appartement est équipé de nouvelles menuiseries PVC avec volets.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'air conditionné, tandis que la cheminée permet un chauffage alternatif au bois ou aux pellets, selon les souhaits de nos futurs propriétaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 312637
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 081 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Loreta nekretnine – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
