Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de quatre chambres avec vue sur mer, Banjole, Istrie
Nous vendons un spacieux appartement de quatre chambres de 109 m2, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages dans le village de Banjole.
Nouvelle construction de 2024.
L'année offre un standard moderne de logement dans un environnement calme au bord de la mer.
L'appartement comprend trois chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, deux salles de bains, et des équipements supplémentaires incluent une loggia pour profiter de l'extérieur, un espace de rangement au sous-sol.
Deux places de parking sont également prévues.
Le chauffage est assuré par l'électricité et le chauffage au sol, tandis que la climatisation assure le confort pendant les mois d'été.
L'appartement est situé dans un endroit très calme, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de l'environnement naturel tout en étant proches de la mer.
Ce bien combine confort, sécurité et position attractive, en faisant une opportunité extraordinaire pour la vie ou l'investissement.
Propriété 1/1, pas de cargo.
Pour toute information supplémentaire et consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 585 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 310812
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 585 000 € · Prix au m²: 5 367 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
