Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 125 000 € 2 500 €/m²

Description du bien

Senj - appartement en centre-ville
En plein cœur de Senj, à seulement 300 mètres à pied de la mer, se trouve cet appartement de 50 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire situé juste à l'extérieur de l'entrée de l'appartement. À côté du WC supplémentaire se trouve un cellier. En plus de l'espace de vie principal, l'appartement comprend également un cellier utile dans les combles, ainsi qu'une remise à bois au rez-de-chaussée équipée d'électricité, ce qui la rend idéale pour ranger des vélos, des scooters ou d'autres équipements personnels. L'appartement est orienté sud, offrant une vue sur la ville, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privée, son emplacement exceptionnel permet de se garer facilement dans la zone publique devant l'immeuble. L'appartement est vendu meublé et nécessite une certaine adaptation, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses propres souhaits et besoins. Ce bien est un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement pour une résidence permanente, un chalet ou un investissement dans une destination touristique attrayante comme Senj. La proximité de toutes les commodités urbaines, commerces, restaurants, écoles et transports publics contribue également au confort quotidien de la vie dans cet appartement.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 910 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 432 €/m²–3 958 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 100 €–200 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
125 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
311163

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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