Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Opatija avec grande terrasse
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel à Opatija, deux chambres avec salon et cuisine séparée, surface totale de 80 m2.
Il est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, mais en raison de la configuration du terrain dans l'appartement même, l'impression est celle d'un premier étage.
>>bos_Latn<< L'immeuble est une construction récente de 2010.
Année, réalisé avec une thermofacade, ce qui assure une bonne efficacité énergétique. L'appartement se compose de deux chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain, toilette supplémentaire, couloir et loggia.
Une valeur particulière est apportée par une grande terrasse qui permet de profiter confortablement de l'air libre.
L'orientation est est-ouest, offrant une illumination optimale tout au long de la journée. Le chauffage est central au gaz, et le salon dispose d'un chauffage supplémentaire au bois qui procure chaleur et ambiance agréable.
L'appartement comprend deux places de parking.
Le bien est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités essentielles, il convient à la vie familiale ou comme investissement de qualité.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout le site web, toutes les activités de vente d'agence accompagnantes, toutes les activités de vente d'agence, ainsi, toute l'Agence, en tant que acc
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309444
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 875 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
