À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Brda, 70m2, 3,5 pièces (3S+LR)
À vendre, bel appartement de 70 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel de cinq étages, dans un quartier calme de Split, quartier Brda.
Cet appartement de 3,5 pièces (3S+DB) offre une disposition fonctionnelle et spacieuse, avec deux chambres assurant confort et intimité.
Une valeur particulière est apportée par la loggia, idéale pour se détendre et profiter d’une journée très ensoleillée, avec une belle vue sur la mer et un jardin paysager qui renforce la sensation de paix.
L’appartement est équipé de la climatisation pour un rafraîchissement et un chauffage confortables toute l’année.
Le certificat énergétique B garantit l’efficacité énergétique et des coûts de fonctionnement réduits.
L’emplacement est l’un des principaux atouts de cet appartement, situé dans une partie calme et ensoleillée de Split, Brda, offrant un excellent équilibre entre proximité de la ville et intimité.
L’appartement offre une magnifique vue sur la mer, et les environs sont idéaux pour la vie familiale ou comme investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement dans un quartier attractif de la ville.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 786 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia