Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Rabac, appartement avec vue sur mer près de la plage
À vendre, nous avons un appartement avec vue sur la mer dans la célèbre station touristique de Rabac, près des belles plages.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel, avec une surface totale de 43.67 mètres carrés.
Il se compose d'une cuisine avec coin repas et salon, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'appartement dispose de deux grandes terrasses avec une belle vue sur la mer, et d'un débarras (la surface du débarras n'est pas incluse dans la surface).
Chauffage et climatisation via climatiseurs.
Il y a 14 appartements dans l'immeuble, et le concept de l'immeuble est sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et un podktovlje. Public parking disponible devant l'immeuble. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités. Sur le montant indiqué dans les annonces, sur le prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de Vente de l'Agence. Dans le montant des frais est inclus le droit
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308637
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
