Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Excellent appartement familial dans un immeuble neuf !
Pour les clients qui préfèrent un emplacement calme, notre recommandation est ce bel appartement confortable au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec ascenseur. Il s'agit d'un appartement composé de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas et salon, d'une salle de bain, d'un WC, d'une terrasse et d'un grand débarras.
Le chauffage au sol est un avantage à souligner, et chaque pièce est équipée de la climatisation.
Deux places de parking sont détenues, et il est également possible d'utiliser une partie de la cour.
L'appartement est idéal pour une habitation toute l'année et convient à la location touristique.
L'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction du contrat de location, du pré-contrat, du nombre de contrats, des conseils juridiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar-Vabriga
299 250 € · 69 m²
4 337 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
299 250 € · 69 m²
4 337 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
299 250 € · 69 m²
4 337 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
299 237 € · 69 m²
4 337 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308638
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 000 € · Prix au m²: 3 324 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
