À vendre · Zadar · Zadarska
Maslenica, Rovanjska - appartement en construction à 200 m de la mer s2
MASLENICA, ROVANJSKA - Appartement en construction à 200 m de la mer S2
À vendre spacieux appartement en construction à Rovanjska, comté de Zadar.
Appartement de 84.06 m2 est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de trois unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire et d'une loggia supplémentaire de 4.69 m2 ainsi qu'un balcon couvert de 9.69 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking dans la cour de l'immeuble, de sorte que la surface totale de vente de l'appartement avec ses annexes est de 98.50 m2.
Dans la construction, des matériaux de qualité tels que menuiserie PVC avec machines à électro-roulage ont été utilisés, tandis que parquet et céramique ont été employés pour les revêtements de sol.
L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol peut être installé en supplément.
Le délai prévu d'achèvement est half 2026.
Le bien se trouve à seulement 200 m de la mer et de la plage la plus proche, et à 250 m du magasin le plus proche.
La ville de Rovanjska est bien reliée à l'autoroute, tandis que le centre urbain est à 33 km, et l'aéroport à 31 km.
À proximité se trouvent le pont de Maslenica et le canyon de la rivière Zrmanja, une attraction naturelle qui attire de nombreux visiteurs chaque année.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-pozovanje
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 800 € · Prix au m²: 2 814 €/m²
Surface habitable: 98 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia