Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Zadar, Bibinje - appartement en construction près de la mer s3
ZADAR, BIBInje - Appartement en construction près de la mer S3Appartement en construction à Bibinje près de Zadar à vendre.
Appartement de 99,91 m2 situé à l'étage d'un immeuble résidentiel de 10 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un couloir, ainsi d'une terrasse couverte et découverte de 12 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking dans la cour de l'immeuble, ainsi la surface utile totale de l'appartement est de 112,95 m2 (K.V.
105,66 m2).
L'appartement est climatisé et le chauffage au sol est fourni.
La menuiserie PVC est équipée d'électroroulottes. La date prévue d'achèvement est mi‑2026.
L'appartement est situé dans un emplacement attractif, à 500 m de la mer.
À proximité se trouve la Marina Sukosan, et le magasin le plus proche est à 400 m.
Le centre de Bibinje est à 1,5 km, et de nombreux restaurants et cafés sont à proximité.
Le centre de Zadar est à 10 km, et l'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik à 9 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308136
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
