À vendre · Pag · Zadarska
Appartement luxueux avec spacieuse terrasse sur le toit à 300 m de la mer, Povljana, Pag
Appartement de luxe avec une terrasse sur le toit spacieuse à 300 m de la mer, Povljana, Pag. Appartement à vendre S8 au 2ᵉ étage.
Étage dans un nouveau bâtiment moderne comprenant un total de six appartements spacieux, idéalement situé à Povljana, sur l'île de Pag, à seulement 300 m de la mer et 500 m de la plage. Le bâtiment est doté d’une construction en béton armé avec une isolation thermique et acoustique supérieure (laine de pierre de 10 cm). La façade est étanche, les clôtures sont revêtues de verre et les murs sont fermés.
Étage) Il se compose d’une cuisine et d’un salon, d’une chambre 1, d’un couloir, d’une salle de bain et d’une chambre 2, surface totale 44,88 m2 ; partie latérale : balcon couvert et découvert d’une surface totale de 5,87 m2.
L’appartement comprend : une terrasse sur le toit de 40.32 m2 et une place de parking dans un garage de 20.88 m2 ; l’île de Pag est reliée au continent par le pont de Pag, tandis que Zadar et l’aéroport de Zemunik se trouvent à environ une heure.
Appartement prêt à emménager immédiatement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour vivre ou investir, compte tenu de la qualité de la construction, de l’emplacement calme et de la proximité de la mer. La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA, et elle est payable lors de l’achat du bien à la signature du premier acte juridique. Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
PAG
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 403 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Futura – 295 000 €; RED Nekretnine – 295 000 €.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia