Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Stenjevec, Malešnica, 78m2, appartement 3 chambres, 2 balcons
ZAGREB-STENJEVEC-MALEŠNICA, BELLE ET SPACIEUSE APPARTEMENT DE TROIS CHAMBRES AVEC LOOMOvaj fonctionnel et lumineux de 78,45 m2 est situé au 2e étage.
Le rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages avec un escalier agréable dans le village de Malešnica.
L'emplacement où se trouve la propriété est très fonctionnel pour les jeunes et la famille, où tout est à distance de marche des transports publics, de la gare (le train va à la gare principale de Zagreb), de l'école primaire, du lycée du Gymnase de...
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 263 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 305991
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 263 000 € · Prix au m²: 3 372 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 251 328 €; Futura – 251 328 €; Rina Nekretnine – 263 000 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
