Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec vue magnifique, parking, construction prévue en 2025.
*** APPARTEMENT DANS VILLA URBAINE ***VUE PANORAMIQUE****EMPLACEMENT MIRNA***
Nous sommes heureux de vous présenter un appartement dans une villa urbaine magnifiquement conçue avec deux unités résidentielles, située à quelques minutes en voiture du centre de Lovran et à seulement 300 mètres de la mer et de la promenade Lungomare.
Il se trouve dans une impasse, entouré de bâtiments modernes neufs et parfaitement intégré au paysage méditerranéen.
De grandes parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle, et les vastes terrasses offrent une vue magnifique sur l’ensemble du Kvarner.
L’appartement à vendre est situé au 1. étage et possède 141 m2 de surface habitable nette.
Il s’agit d’un immeuble résidentiel de haut standing qui, grâce à son design moderne, son élégance et sa position unique, offre la possibilité d’une vie de rêve, mais aussi d’un bien de luxe pour des locations touristiques.
Les futurs locataires profiteront de la possibilité d’un design et d’une décoration intérieure personnalisés, ce qui signifie qu’une performance de haut niveau en « roh bau » offre la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs propres souhaits.
Avec le croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien.
Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 880 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 734 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306048
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 7 652 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 734 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
