Appartement šolta

À vendre · šolta · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 184 772 € 2 800 €/m²

Description du bien

Šolta, Grohote - Immeuble neuf, appartement confortable de deux chambres de 66 m² avec trois balcons
VENTE EXCLUSIVE : Appartement confortable de deux chambres avec une surface nette de 65,99 m2, situé au 1. étage d'un immeuble résidentiel de 6 appartements en construction, à Grohote, sur l'île de Solta, dans un endroit calme idéal pour vivre, à environ 1,3 km de la mer et de la plage et à la même distance du port de ferry. L'achèvement prévu est à l'automne 2026. ans. L'appartement est conçu de manière moderne, la partie centrale comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, tandis que les chambres sont séparées. Depuis le séjour et les chambres, on accède à trois balcons, ce qui apporte une plus grande espace à l'appartement et permet de profiter d'un séjour agréable en plein air toute l'année. Grohote est le plus grand et le plus ancien village de l'île de Solta, situé près de Split, avec lequel il est relié par des liaisons fréquentes en ferry. Le lieu offre paix, tradition et une atmosphère méditerranéenne authentique, avec des infrastructures de base telles que commerces, cliniques et écoles. L'île de Solta est connue pour sa nature préservée, sa mer cristalline, ses oliveraies, ses vignobles et son excellente offre gastronomique. L'achat d'un appartement à Solta offre le parfait équilibre entre repos et qualité de vie, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche de Split. Place de parking extérieure : 10,000 (non incluse dans le prix de l'appartement).

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 207 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 891 €/m²–4 510 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šolta): 2 497 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 53 €–158 € Basé sur le taux communal de Šolta pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
184 772 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šolta
District
šolta
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
66 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
305481

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 184 772 € · Prix au m²: 2 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šolta — une médiane de 2 497 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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