Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč – Deux appartements spacieux et élégamment décorés au cœur de la vieille ville
Au cœur même de la vieille ville de Poreč, au deuxième étage d'un bâtiment historique soigneusement rénové, deux appartements élégants d'une superficie totale d'environ 136 m2 sont à vendre.
Les deux appartements se distinguent par un haut niveau de performance, une disposition bien pensée des pièces et une combinaison parfaite de salles de bains authentiques et de confort contemporain.
L'immeuble possède une cour privée, accessible à tous les locataires, un lieu idéal pour se détendre au cœur de la vieille ville.
Les appartements sont vendus exclusivement avec une salle de bain privée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 633 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305570
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 633 000 € · Prix au m²: 4 654 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
