À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Srima - Appartement de luxe dans un immeuble neuf à seulement 300 m de la mer et de la plage
ŠIBENIK, SRIMA Appartement moderne dans un immeuble neuf, emplacement de premier choix à seulement 300 m de la mer et de la plage DUX est un immeuble moderne situé dans un micro‑emplacement excellent à Srima, à seulement 300 mètres de la mer et des belles plages.
Srima est un village calme et bien entretenu, proche de Vodice, idéal pour la vie de famille et le repos, tout en étant suffisamment proche de toutes les commodités nécessaires et de la vie urbaine.
L’appartement S7 (bâtiment B) se trouve au deuxième étage d’un immeuble de 9 appartements et est orienté sud‑ouest, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Il s’étend sur une surface utile nette de 95,00 m2, tandis que la surface totale avec ses annexes est de 121,00 m2. L’appartement comprend : hall d’entrée : 11,40 m2 salle de bain : 5,98 m2 trois chambres : 12,54 m2, 7,38 m2 et 12,69 m2 WC : 2,17 m2 cuisine, salle à manger et salon en concept ouvert
L’immeuble et l’appartement sont réalisés selon les normes les plus élevées de la construction moderne, avec un entrepreneur renommé fort de nombreuses années d’expérience, dont les projets antérieurs peuvent être inspectés personnellement pour vérifier la qualité de la réalisation. Équipement et caractéristiques : Distance de la mer et de la plage : 300 m chauffage au sol dans toutes les pièces climatisation dans chaque pièce menuiseries PVC avec fenêtres à triple vitrage et volets électriques
10 cm) Matériaux et finitions de haute qualité Sanitaires et céramiques de fabricants reconnus Entrepreneur réputé avec références prouvées Cet immeuble moderne à Srima représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable près de la mer ou un investissement sûr dans l’immobilier de qualité sur la côte adriatique. Pour toute autre information et visite de ce bien intéressant, n’hésitez pas à nous contacter.
Le village est connu pour ses maisons familiales et ses villas, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacances, mais aussi pour la vie toute l’année.
Le long de la côte, on trouve des plages de sable et de galets pittoresques, et depuis presque chaque point, on bénéficie d’une vue sur la côte charmante et la mer cristalline.
La distance au parc national de Krka est d’environ 16 kilomètres, tandis que les aéroports de Split et de Zadar se situent respectivement à 50 et 85 kilomètres. Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
VODICE
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
295 000 € · 95 m²
3 105 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
299 491 € · 97 m²
3 088 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 105 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia